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 虽然天气炎热且是工作日,但在位于宝山区南大板块的华润置地·中環置地中心售楼处,仍不时有客户前来看房。“今天是样板房开放的第二天,我带着全家人一起来看看,整体还是比较满意的。”正在看样板房的徐先生告诉记者,他是宝山本地人,关注这个楼盘很久,因此今年推出第一批房源时就买了146平方米的四房。

“我们是改善型需求,以前住的房子是91平方米的二居室,有孩子以后老人也会经常来照顾,就感觉房子太小了。”徐先生说,去年开始有置换的计划,也看了很多楼盘,最终还是决定买在这里,一方面是离父母家比较近,另一方面也是看好这块区域的后续发展。幸运的是,他买房时赶上了新政,享受到了首套房的首付、贷款、税费等相关优惠政策。

据中環置地中心项目的营销负责人介绍,该项目的主力户型既有100平方米左右的三房,也有146-177平方米的大户型,前者均价约6.5万元/平方米,后者均价约7.5万元/平方米,已于今年3、4、6、7月分别推出房源,接下来还将分批次加推。已推出的房源中,除了4月批次的房源去化率为97%,其它三批房源都是开盘当天即售罄。

“3月和4月是旺季,4月的房源当天没有售完,一般按常规来讲,后面的批次就不太可能会售罄了,但新政出台以后,6月和7月推出的两批次又全部售罄了。”上述营销负责人告诉记者,从新政出台后的销售情况看,政策效应确实在持续释放,其中有10%-15%是“沪九条”激发的三类群体的新增购房需求,而从购房情况来看,首套和改善型需求约各占50%。

据项目现场负责人介绍,该项目的主力户型为105平方米的三房和135平方米的四房,均价约8.6万元/平方米,一共550多套房源,首批次将推出203套。“我们目前已经接待了很多来看房的客人,其中登记建档的也已有两三百组,估计周末来看房的人会更多。”他告诉记者,从蓄客情况来看,首套房需求和改善型需求都有,基本也都属于刚需。

♙(撰稿:罗凤泽)

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    • 满惠云♓LV1六年级
      2楼
      中国队夺男子500米双人划艇金牌⛿
      2024/08/25   来自张掖
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    • 🦓燕彩奇LV7大学四年级
      3楼
      三中全会访谈 | 何万篷:不为追求“绝对安全”而压缩“容错空间”| 何万篷:不为追求“绝对安全”而压缩“容错空间”🔃
      2024/08/25   来自延安
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    • 逄秋舒👈LV0幼儿园
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      武汉18岁男生失联 曾随一老头上车👾
      2024/08/25   来自荆州
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    • 水梵明LV9大学三年级
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      如今可选择的选项越来越多,有选择困难症怎么破?🥉
      2024/08/25   来自运城
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    • 祝荷美📰🔙LV2大学三年级
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      侯志慧的大心脏是怎样炼成的🐻
      2024/08/25   来自鄂尔多斯
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    • 包钧哲LV5大学四年级
      7楼
      13版生态 - 世界最大清洁能源走廊高峰出力超7000万千瓦🕓
      2024/08/25   来自荣成
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