⛴📮🍶
摇一摇机选彩票app正式版下载
摇一摇机选彩票下载
摇一摇机选彩票软件
体彩摇一摇机选彩票
摇一摇彩票选号
摇一摇奖机软件
手机摇一摇选机选彩票
机选一注 摇一摇
摇一摇彩票号码
摇一摇买彩票
新京报讯(记者吴淋姝)近年来,因“隔断房”引发的法律纠纷屡见不鲜。“隔断房”通常为通过增设隔板、轻体墙等方式将屋内空间进一步分离的房屋。新京报记者从北京市海淀区人民法院获悉,王先生与A经纪公司签订房屋租赁合同,并入住房屋。后因拆除房屋隔断,A经纪公司通知王先生搬离,双方协商终止了合同。王先生认为A经纪公司应赔偿相应损失,将其诉至法院。法院经审理,判决A经纪公司向王先生支付违约金10600元。 王先生诉称,2023年7月,自己与A经纪公司签署《北京市房屋租赁合同》,约定王先生承租某房屋主卧一间,租赁期限自2023年7月至2024年7月,月租金5300元。王先生支付房屋租金、押金等费用共计21390元。2023年8月7日晚,房管通知王先生因房东收回房屋,要求在8月10日前搬离涉案房屋,双方协商未果。 2023年8月10日,双方达成终止合同的合意,当晚A经纪公司退还王先生扣除相应费用后的押金等共16451元,但未赔偿王先生其他损失。王先生要求A经纪公司赔偿违约金15900元。 A经纪公司辩称,经纪公司并未完全违约,双方曾沟通提供其他房源、搬家事宜,但协商未果。因涉案房屋存在隔断,收到房管和公安部门的限期拆除通知,故应属不可抗力。双方约定的违约金标准过高,请求法院依法酌情调整。租赁合同中约定:甲方提前收回房屋事由应向对方支付月租金200%的违约金,A经纪公司在租赁期届满前通知王先生搬离房屋,构成违约,应当承担违约责任。王先生主张其实际损失金额超出合同约定,未提供相应证据予以证明,超出部分法院不予支持。 法官认为,“隔断房”以增加出租单元数量获取更多租金回报。但隔断设置不仅关系到一堵墙、一扇门,还存在安全隐患。本案中摇一摇机选彩票5注,房地产经纪公司不能以不可抗力免除责任。《北京市住房租赁条例》第四十三条规定,房地产经纪机构与出租人签订经纪服务合同前,应当核对出租住房的不动产权属证书或者其他合法的不动产权属证明,实地查看住房。法院经审理认为,A经纪公司收到告知书,要求限期拆除室内隔断,其答辩称属不可抗力,但A经纪公司作为专业的房地产经纪公司,对北京市内禁止出租隔断房相关管理规定应系明知,其自身存在过错,限期拆除隔断房不符合不可抗力之法定情形,故法院对此抗辩意见不予采信。法院最终判决A经纪公司向王先生支付违约金10600元。编辑 杨海 校对 杨许丽
🌐(撰稿:齐信贞)
蔡司光学科技特展闪耀广州塔:2024年邀公众共探光学科技魅力
2024/08/26汤树红🗞
广西柳州:粤桂协作为群众送上“新春就业礼”
2024/08/26谈凡璧🧚
土耳其将大力建设电动汽车充电设施
2024/08/26公羊琳菡🥜
上海东方医院一医生被举报“传播病人下半身裸照”!院方回应
2024/08/26诸葛柔淑🛂
首批通行证获发 非中国籍香港永居人员赞叹通行便利
2024/08/26赖豪婵⛃
航拍江西德兴大茅山彩虹童话村 彩色房屋点缀山间
2024/08/25成佳伯❶
十四届全国人大二次会议闭幕
2024/08/25扶茂伊🎒
三方共建临床病原体信息中心筑起监测预警防线
2024/08/25解琼凡m
格尔软件:实控人等拟合计减持公司股份不超233万股
2024/08/24阎河苛u
张本又被翻!男团铜牌赛:小勒布伦7-10落后 连赢5球逆转张本智和
2024/08/24诸葛馥忠🚢