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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

⛎（撰稿：宰贝纯）

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    • 吕诚剑🕞LV4六年级
      2楼
      大数据没做什么好事儿✘
      2024/07/20   来自潮州
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    • ⚣瞿晶晨LV7大学四年级
      3楼
      发放近10万份寻人启事，邵阳妈妈23年后找到被拐儿子🍩
      2024/07/20   来自塔城
      0回复
    • 花利成🎩LV2幼儿园
      4楼
      阿斯麦Q3指引不及预期+美国再施压，芯片股盘前普跌，英伟达跌超2%Ⓜ
      2024/07/20   来自江油
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    • 史琦怡LV0大学三年级
      5楼
      一图读懂｜8月，7.6万件群众诉求在“领导留言板”上获回应🌑
      2024/07/20   来自温岭
      9回复
    • 惠伊咏🙌👆LV8大学三年级
      6楼
      凝聚力量 共谋良策——全国政协委员抵京侧记😞
      2024/07/20   来自西安
      6回复
    • 庾冰纨LV8大学四年级
      7楼
      三博脑科：目前运营7家医院，其中神经专科医院5家，综合医院2家🚆
      2024/07/20   来自荣成
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