😵⛞🐶
ope体育官方客户端下载
ope体育官网t
ope体育首页
ope体育平台y
ope体育平台app
ope体育官网a
ope体育i官网
ope体育安卓
ope体育安卓端g
ope体育官方f
“最近政策太多了,这个月就没怎么休息。”北京某头部房产中介石景山八角片区经纪人李亮(化名)告诉北京商报记者,一个多月时间密集出台楼市新政,北京发布“4·30”新政后,央行“5·17”新政又调整了首付比例、贷款利率,这套“组合拳”下来,到访量增长十分明显。他介绍,“5·17”新政前,门店一个月能有400组客户来看房买房ope体育下载官方,现在则有超500组客户。
包括贾华在内的多位二手房经纪人直言,新政叠加带来“增量”,这是近期成交和到访明显放大的主要原因。以置换客群为例,之前他们卖房不仅是为了筹措资金ope体育下载官方,也是为了腾出一个名额。如今在手里有一部分资金且月供压力尚可的情况下,部分客户会选择“先买后卖”。随着首付比例、房贷利率以及购房指标的调整,他们会在购买新房的同时,慢慢出掉手中的旧房,不再受短期资金和购房资格的限制。
在张大伟看来,出现6月北京二手住宅网签成交量明显上涨的原因核心还是“5·17”政策的预期,虽然北京6月26日才落地“5·17”政策,但市场对于首付和利率的降低已经有预期,这种情况下,从5月下半月开始成交量一直稳定上行,维持在高位。“北京二手房市场价格止跌的迹象已经出现,随着政策落地,预计7月北京二手房市场还有望维持在高位。”张大伟进一步表示。
市场状况好转,北京二手房价格谈判也变得颇为微妙。“这段时间的价格ope体育下载官方,没有以前好谈了。”李亮称,政策出台之前,八角这个片区的二手房,价格谈判的余地相当宽裕。然而,进入6月以来,情况出现了明显转变。以同一个小区的两套相似房源举例,5月初有业主在挂牌价的基础上,又降价100万元才得以成交,而这个月降价幅度已大幅收窄,仅30万—40万元左右,现场谈判区间也在10万元左右。
北京商报记者在走访调查中,与一位售房者李女士沟通了解到,李女士是今年1月挂牌的房源,等了半年还没能售出,甚至看房的人也不算多。但李女士表示,从5月下旬开始,时不时就会接到中介想要带客户看房的电话,看房人数明显增加。“之前和经纪人沟通,最低可以降价60万元出售,但现在心理预期上调了30万元。”李女士称。
⚆(撰稿:荆兰红)2024MWC上海|思特奇把握科技创新浪潮,点燃新质生产力发展引擎|思特奇把握科技创新浪潮,点燃新质生产力发展引擎
2024/07/01阙致鹏😀
03版要闻 - 确保党始终成为时代先锋、民族脊梁
2024/07/01齐媛轮👷
美官员称美已援助以色列上万枚MK-84炸弹
2024/07/01皇甫玲政🅱
第一视点丨习近平关心景宁的故事
2024/07/01向榕雯☾
上海8例新冠感染者均为同一老年舞蹈队 病毒毒株为奥密克戎
2024/07/01米亚宜☼
“公安部新闻传媒”官方账号亮相:用更接地气手法讲述警营故事
2024/06/30储翠行💺
你问我答看两会 | 全国政协委员是怎样产生的?| 全国政协委员是怎样产生的?
2024/06/30元绍坚➾
新疆:帕米尔高原迎来首批戍边女兵
2024/06/30徐离霞倩t
伊朗总统选举进入“决赛圈”:改革派“独苗”VS强硬派谈判者
2024/06/29师睿贤d
一周军评:几年后美国人会不会抱怨“都怪俄乌战争”?
2024/06/29黄韵顺⚽