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 虽然天气炎热且是工作日,但在位于宝山区南大板块的华润置地·中環置地中心售楼处,仍不时有客户前来看房。“今天是样板房开放的第二天,我带着全家人一起来看看,整体还是比较满意的。”正在看样板房的徐先生告诉记者,他是宝山本地人,关注这个楼盘很久,因此今年推出第一批房源时就买了146平方米的四房。

“我们是改善型需求,以前住的房子是91平方米的二居室,有孩子以后老人也会经常来照顾,就感觉房子太小了。”徐先生说,去年开始有置换的计划,也看了很多楼盘,最终还是决定买在这里,一方面是离父母家比较近,另一方面也是看好这块区域的后续发展。幸运的是,他买房时赶上了新政,享受到了首套房的首付、贷款、税费等相关优惠政策。

据中環置地中心项目的营销负责人介绍,该项目的主力户型既有100平方米左右的三房,也有146-177平方米的大户型,前者均价约6.5万元/平方米,后者均价约7.5万元/平方米,已于今年3、4、6、7月分别推出房源,接下来还将分批次加推。已推出的房源中老k棋牌,除了4月批次的房源去化率为97%,其它三批房源都是开盘当天即售罄。

“3月和4月是旺季,4月的房源当天没有售完,一般按常规来讲,后面的批次就不太可能会售罄了,但新政出台以后,6月和7月推出的两批次又全部售罄了。”上述营销负责人告诉记者,从新政出台后的销售情况看,政策效应确实在持续释放,其中有10%-15%是“沪九条”激发的三类群体的新增购房需求,而从购房情况来看,首套和改善型需求约各占50%。

据项目现场负责人介绍,该项目的主力户型为105平方米的三房和135平方米的四房,均价约8.6万元/平方米,一共550多套房源,首批次将推出203套。“我们目前已经接待了很多来看房的客人,其中登记建档的也已有两三百组,估计周末来看房的人会更多。”他告诉记者,从蓄客情况来看,首套房需求和改善型需求都有,基本也都属于刚需。

☦(撰稿:穆璐蓉)

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    • 戴翔瑶⛸LV9六年级
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      “从人民中来、到人民中去”的价值意蕴与现实意义🏈
      2024/08/14   来自湘潭
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    • ❥郑元凝LV5大学四年级
      3楼
      经济社会发展统计图表:2023年国民经济主要指标🥝
      2024/08/14   来自眉山
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    • 熊岚航⛙LV7幼儿园
      4楼
      中国大使连续在印度媒体发表文章,向印度发出呼吁⛏
      2024/08/14   来自平顶山
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    • 赖鹏震LV1大学三年级
      5楼
      现在流行“本升专”,本科生开始回炉技校 | 谷雨数据| 谷雨数据🍙
      2024/08/14   来自泰州
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    • 窦烟致⛘⏱LV8大学三年级
      6楼
      技术宅宣言:为什么二次元代表了一个加速主义未来,以及米哈游如何预示了御宅族的终结❨
      2024/08/14   来自衡水
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    • 唐成国LV4大学四年级
      7楼
      科技创变者大会举行,专家共话具身智能发展😑
      2024/08/14   来自沭阳
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