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 虽然天气炎热且是工作日，但在位于宝山区南大板块的华润置地·中環置地中心售楼处，仍不时有客户前来看房。“今天是样板房开放的第二天，我带着全家人一起来看看，整体还是比较满意的。”正在看样板房的徐先生告诉记者，他是宝山本地人，关注这个楼盘很久，因此今年推出第一批房源时就买了146平方米的四房。

“我们是改善型需求，以前住的房子是91平方米的二居室38彩票网官方版app下载，有孩子以后老人也会经常来照顾，就感觉房子太小了。”徐先生说，去年开始有置换的计划，也看了很多楼盘，最终还是决定买在这里38彩票网官方版app下载，一方面是离父母家比较近，另一方面也是看好这块区域的后续发展。幸运的是，他买房时赶上了新政，享受到了首套房的首付、贷款、税费等相关优惠政策。

据中環置地中心项目的营销负责人介绍，该项目的主力户型既有100平方米左右的三房，也有146-177平方米的大户型，前者均价约6.5万元/平方米38彩票网官方版app下载，后者均价约7.5万元/平方米，已于今年3、4、6、7月分别推出房源，接下来还将分批次加推。已推出的房源中，除了4月批次的房源去化率为97%，其它三批房源都是开盘当天即售罄。

“3月和4月是旺季，4月的房源当天没有售完，一般按常规来讲，后面的批次就不太可能会售罄了，但新政出台以后，6月和7月推出的两批次又全部售罄了。”上述营销负责人告诉记者，从新政出台后的销售情况看，政策效应确实在持续释放，其中有10%-15%是“沪九条”激发的三类群体的新增购房需求，而从购房情况来看，首套和改善型需求约各占50%。

据项目现场负责人介绍，该项目的主力户型为105平方米的三房和135平方米的四房，均价约8.6万元/平方米，一共550多套房源，首批次将推出203套。“我们目前已经接待了很多来看房的客人，其中登记建档的也已有两三百组，估计周末来看房的人会更多。”他告诉记者，从蓄客情况来看，首套房需求和改善型需求都有，基本也都属于刚需。

🌔（撰稿：颜苑环）

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    • 仇芸美🐕LV6六年级
      2楼
      破产+骚乱，英国经济遭双重打击📂
      2024/08/18   来自琼海
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    • ⛫公羊眉维LV9大学四年级
      3楼
      泰勒·斯威夫特维也纳演唱会为何取消？更多细节曝出……⬜
      2024/08/18   来自楚雄
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    • 赖航萍✄LV4幼儿园
      4楼
      让知识产权更好支撑创新发展（人民时评）🛂
      2024/08/18   来自平顶山
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    • 詹承真LV4大学三年级
      5楼
      办得好|安徽合肥：慢性病患者的“刚需药”，家门口可买了|安徽合肥：慢性病患者的“刚需药”，家门口可买了🎺
      2024/08/18   来自玉溪
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    • 潘平林☀🙃LV3大学三年级
      6楼
      聚焦防汛抗洪丨河北升级重大气象灾害（暴雨）应急响应至Ⅲ级📗
      2024/08/18   来自阳泉
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    • 别达竹LV7大学四年级
      7楼
      今年前9个月我国人民币跨境收付38.9万亿元📭
      2024/08/18   来自淮北
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