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 虽然天气炎热且是工作日,但在位于宝山区南大板块的华润置地·中環置地中心售楼处,仍不时有客户前来看房。“今天是样板房开放的第二天,我带着全家人一起来看看,整体还是比较满意的。”正在看样板房的徐先生告诉记者,他是宝山本地人,关注这个楼盘很久,因此今年推出第一批房源时就买了146平方米的四房。

“我们是改善型需求,以前住的房子是91平方米的二居室,有孩子以后老人也会经常来照顾,就感觉房子太小了。”徐先生说,去年开始有置换的计划,也看了很多楼盘,最终还是决定买在这里,一方面是离父母家比较近,另一方面也是看好这块区域的后续发展。幸运的是,他买房时赶上了新政,享受到了首套房的首付、贷款、税费等相关优惠政策。

据中環置地中心项目的营销负责人介绍,该项目的主力户型既有100平方米左右的三房,也有146-177平方米的大户型,前者均价约6.5万元/平方米,后者均价约7.5万元/平方米,已于今年3、4、6、7月分别推出房源,接下来还将分批次加推。已推出的房源中,除了4月批次的房源去化率为97%,其它三批房源都是开盘当天即售罄。

“3月和4月是旺季,4月的房源当天没有售完,一般按常规来讲,后面的批次就不太可能会售罄了,但新政出台以后,6月和7月推出的两批次又全部售罄了。”上述营销负责人告诉记者,从新政出台后的销售情况看,政策效应确实在持续释放,其中有10%-15%是“沪九条”激发的三类群体的新增购房需求,而从购房情况来看,首套和改善型需求约各占50%。

据项目现场负责人介绍,该项目的主力户型为105平方米的三房和135平方米的四房,均价约8.6万元/平方米,一共550多套房源,首批次将推出203套。“我们目前已经接待了很多来看房的客人,其中登记建档的也已有两三百组,估计周末来看房的人会更多。”他告诉记者,从蓄客情况来看,首套房需求和改善型需求都有,基本也都属于刚需。

🖕(撰稿:傅健紫)

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    • 江永雄🚃LV2六年级
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      网友自曝硕士毕业学位证在邮寄中被撕毁,顺丰紧急回应✰
      2024/08/29   来自哈尔滨
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    • 🥑幸玛谦LV4大学四年级
      3楼
      水晶疗愈与手工发饰制作的融合之旅♼
      2024/08/29   来自赤水
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    • 弘纯荣🙄LV0幼儿园
      4楼
      嘉实基金:赵学军配合调查事项与本公司基金业务无关(简历图)❤
      2024/08/29   来自十堰
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    • 鲍志睿LV0大学三年级
      5楼
      巴菲特所持美国短期国库券规模超过美联储,传递什么信号?➘
      2024/08/29   来自保山
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    • 虞娅玲🚳🍅LV1大学三年级
      6楼
      从小掰手腕就能赢男同学,罗诗芳夺金一战三破奥运纪录⚒
      2024/08/29   来自松江
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    • 石霄堂LV1大学四年级
      7楼
      库里36分📑
      2024/08/29   来自信阳
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