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澳洲山庄项目于1995年正式启动，到了1997年首期工程接近尾声，近2000户签了购房合约。但很快，在1999年下半年，有关澳洲山庄或烂尾的消息在购房者间传开。因该项目建设方广州澳美房地产开发有限公司经营不善，再加上房屋报建资料不全、消防验收条件不具备等原因，从1998年开始，澳洲山庄建设停滞，最终烂尾。