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报告表示,近年来房价预期发生重大变化,市场利率水平和贴现利率也趋于下行,房租折现对房产价值的影响愈发受到关注。“租售比”,即房租与售价之间的比值,是衡量住房价值的简化指标,近年来总体回升。但该指标是静态的,假定了未来租金不变。实际上,对于长期持有的住房资产,租金的增长率也很重要,会增厚租赁住房的收益回报。

🥕(撰稿:应茗谦)

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    • 马功绿🥚LV2六年级
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      一帧蜀籍|引弓入彀,蓄势待发|引弓入彀,蓄势待发📐
      2024/08/14   来自阳泉
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    • 🚷鲁邦寒LV0大学四年级
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      共创共享让胡同文化活起来➱
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    • 满翔峰✤🛤LV4大学三年级
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      2024/08/14   来自胶南
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    • 广妍腾LV2大学四年级
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