😂❀🔆
竞彩网足球计算器胜平负
竞彩网足球计算器混合过关
竞彩网足球计算器官方平台
竞彩网足球计算器下载app
竞彩网足球计算器选不了
竞彩网足球计算器胜平负官网
竞彩网足球计算器不能点?
竞彩网足球计算器点不了
竞彩网足球计算器胜平负中国
中国竞彩网足球计算器
新京报讯(记者吴淋姝)近年来,因“隔断房”引发的法律纠纷屡见不鲜。“隔断房”通常为通过增设隔板、轻体墙等方式将屋内空间进一步分离的房屋。新京报记者从北京市海淀区人民法院获悉,王先生与A经纪公司签订房屋租赁合同,并入住房屋。后因拆除房屋隔断,A经纪公司通知王先生搬离,双方协商终止了合同。王先生认为A经纪公司应赔偿相应损失,将其诉至法院。法院经审理,判决A经纪公司向王先生支付违约金10600元。 王先生诉称,2023年7月,自己与A经纪公司签署《北京市房屋租赁合同》,约定王先生承租某房屋主卧一间,租赁期限自2023年7月至2024年7月,月租金5300元。王先生支付房屋租金、押金等费用共计21390元。2023年8月7日晚,房管通知王先生因房东收回房屋,要求在8月10日前搬离涉案房屋,双方协商未果。 2023年8月10日,双方达成终止合同的合意,当晚A经纪公司退还王先生扣除相应费用后的押金等共16451元,但未赔偿王先生其他损失。王先生要求A经纪公司赔偿违约金15900元。 A经纪公司辩称,经纪公司并未完全违约,双方曾沟通提供其他房源、搬家事宜,但协商未果。因涉案房屋存在隔断,收到房管和公安部门的限期拆除通知,故应属不可抗力。双方约定的违约金标准过高,请求法院依法酌情调整。租赁合同中约定:甲方提前收回房屋事由应向对方支付月租金200%的违约金,A经纪公司在租赁期届满前通知王先生搬离房屋,构成违约,应当承担违约责任。王先生主张其实际损失金额超出合同约定,未提供相应证据予以证明,超出部分法院不予支持。 法官认为,“隔断房”以增加出租单元数量获取更多租金回报。但隔断设置不仅关系到一堵墙、一扇门,还存在安全隐患。本案中,房地产经纪公司不能以不可抗力免除责任。《北京市住房租赁条例》第四十三条规定竞彩网足球计算器,房地产经纪机构与出租人签订经纪服务合同前,应当核对出租住房的不动产权属证书或者其他合法的不动产权属证明,实地查看住房。法院经审理认为,A经纪公司收到告知书,要求限期拆除室内隔断,其答辩称属不可抗力,但A经纪公司作为专业的房地产经纪公司,对北京市内禁止出租隔断房相关管理规定应系明知,其自身存在过错,限期拆除隔断房不符合不可抗力之法定情形,故法院对此抗辩意见不予采信。法院最终判决A经纪公司向王先生支付违约金10600元。编辑 杨海 校对 杨许丽
😨(撰稿:长孙欣刚)
英国院士牛津教授谈A股:解决这个问题,中国股市不会是3000点保卫战,而是10000点!
2024/08/25萧国翠🌈
00后勇夺三金!让我们为青春力量喝彩
2024/08/25武仁纨👘
盈方微:2024年上半年亏损2240.24万元
2024/08/25廖瑶华💶
中化岩土:公司在浙江省拥有自投自建自运营的安吉天子湖通用机场和托管运营的绍兴鉴湖直升机场
2024/08/25邵凝莉⚆
视频也门胡塞武装称袭击地中海及红海的多艘船只
2024/08/25凌竹生🥀
全程无人化操作成功排爆
2024/08/24乔筠君👂
彩民喜中广西首个“辛丑牛10元”大奖,收获50万元奖金!
2024/08/24奚建馥🌝
土耳其政治家:乌克兰政权最多会坚持到明年年底
2024/08/24湛岚雁z
NGC604:巨型恒星摇篮
2024/08/23曲心善x
6家企业整改取得显著成效 智能电视开机广告能关了
2024/08/23邱海嘉🉐