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2020年,海南贯彻落实《海南自由贸易港建设总体方案》,加强了房地产宏观调控,2021年10月,海南省自然资源和规划厅等部门发布了《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》。该意见称将商业办公类项目改造为具备长期居住功能的“类住宅”的行为,影响了公共服务设施基本功能。因其产品不受海南省房地产限购政策影响,存在开发企业违规销售、虚假宣传、误导购房者等现象,冲击海南省房地产市场,影响了房地产政策的执行。因此,坚决抑制各类以建设名义变相开发“类住宅”的房地产行为,规范房地产市场秩序。当时意见中规定,商业办公类项目可产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米,不得按照住宅类房地产进行登记;严禁旅馆用地分割销售和不动产登记,坚决禁止借康养、总部经济等之名圈地变相开发商品住宅。

根据克而瑞研究中心,中国各线城市商业地产都经历了2005年-2008年和2010年-2013年两个高速发展阶段,而楼宇经济成为了地方政府最关注的一张牌,对经济数据的渴求使得各地建造大量的写字楼。2013年时,全国办公楼新开工总量达到6887万平方米,是2008年的4倍,相比之下,同期的住宅新开工量增幅仅为74%。

🐕(撰稿:桑涛眉)

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    • 司空燕斌💚LV1六年级
      2楼
      仲夏时节,习近平中亚之行有何重要意义?🎽
      2024/07/11   来自永康
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    • ❂司空士剑LV6大学四年级
      3楼
      「人民日报」江歌母亲诉林某侮辱、诽谤案,二审维持原判🥔
      2024/07/11   来自琼海
      4回复
    • 阎榕兰✂LV0幼儿园
      4楼
      媒体专家:没有荒凉的专业,只有荒凉的人生👚
      2024/07/11   来自南阳
      1回复
    • 尹月璐LV6大学三年级
      5楼
      日媒曝游泳时被冲走的中国公民获救细节:在千叶县南房总市附近海域被发现并获救✍
      2024/07/11   来自阜新
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    • 解贵凡⚓💆LV8大学三年级
      6楼
      《焦点访谈》 20240705 一粒良种 万担好粮🍅
      2024/07/11   来自兴化
      6回复
    • 曲风义LV8大学四年级
      7楼
      CoCo员工边工作边吃西瓜最甜的地方,剩下给顾客做果茶,这种情况普遍吗?☶
      2024/07/11   来自湖州
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