🐌🥖⛂
现金网投技巧
现金网投取款
现金网投官网
现金网投打牌
网投现金平台出租
手机网投现金
现金网投平台
现金网投游戏
现金网投存款
网投现金导航
新京报讯(记者吴淋姝)近年来,因“隔断房”引发的法律纠纷屡见不鲜。“隔断房”通常为通过增设隔板、轻体墙等方式将屋内空间进一步分离的房屋。新京报记者从北京市海淀区人民法院获悉,王先生与A经纪公司签订房屋租赁合同,并入住房屋。后因拆除房屋隔断,A经纪公司通知王先生搬离,双方协商终止了合同。王先生认为A经纪公司应赔偿相应损失,将其诉至法院。法院经审理,判决A经纪公司向王先生支付违约金10600元。 王先生诉称,2023年7月,自己与A经纪公司签署《北京市房屋租赁合同》,约定王先生承租某房屋主卧一间,租赁期限自2023年7月至2024年7月,月租金5300元。王先生支付房屋租金、押金等费用共计21390元。2023年8月7日晚,房管通知王先生因房东收回房屋网投现金,要求在8月10日前搬离涉案房屋网投现金,双方协商未果。 2023年8月10日,双方达成终止合同的合意,当晚A经纪公司退还王先生扣除相应费用后的押金等共16451元,但未赔偿王先生其他损失。王先生要求A经纪公司赔偿违约金15900元。 A经纪公司辩称,经纪公司并未完全违约,双方曾沟通提供其他房源、搬家事宜,但协商未果。因涉案房屋存在隔断,收到房管和公安部门的限期拆除通知,故应属不可抗力。双方约定的违约金标准过高,请求法院依法酌情调整。租赁合同中约定:甲方提前收回房屋事由应向对方支付月租金200%的违约金,A经纪公司在租赁期届满前通知王先生搬离房屋,构成违约,应当承担违约责任。王先生主张其实际损失金额超出合同约定,未提供相应证据予以证明,超出部分法院不予支持。 法官认为,“隔断房”以增加出租单元数量获取更多租金回报。但隔断设置不仅关系到一堵墙、一扇门,还存在安全隐患。本案中,房地产经纪公司不能以不可抗力免除责任。《北京市住房租赁条例》第四十三条规定,房地产经纪机构与出租人签订经纪服务合同前,应当核对出租住房的不动产权属证书或者其他合法的不动产权属证明,实地查看住房。法院经审理认为网投现金,A经纪公司收到告知书,要求限期拆除室内隔断,其答辩称属不可抗力,但A经纪公司作为专业的房地产经纪公司,对北京市内禁止出租隔断房相关管理规定应系明知,其自身存在过错,限期拆除隔断房不符合不可抗力之法定情形,故法院对此抗辩意见不予采信。法院最终判决A经纪公司向王先生支付违约金10600元。编辑 杨海 校对 杨许丽
➱(撰稿:傅融明)
聚焦防汛抗洪丨乌苏里江全线将发生超保洪水
2024/08/20步善建🚍
ChatGpt可做的事:
2024/08/20雷曼苛🍫
亿纬锂能上半年动力电池全球份额逆势下滑 海外高毛利收入占比连降两年
2024/08/20严娇青➪
网络安全是构建网络空间命运共同体的基石
2024/08/20淳于晨秋🥈
【理响中国】在新的起点上加快构建中国特色哲学社会科学
2024/08/20燕妹萍⛮
坚持目标导向和问题导向相结合
2024/08/19别嘉雅😑
伊朗总统:扩大与俄罗斯关系是伊朗外交政策优先事项之一
2024/08/19黎红纨🥂
外媒:美官员称,美国已警告伊朗,若对以色列发动重大袭击,可能会遭受“毁灭性打击”
2024/08/19沈榕佳r
公安机关网安部门依法打击涉体育领域 “饭圈”违法犯罪行为
2024/08/18池琬蕊d
新学期,上好冰雪这一课(走向冬奥)
2024/08/18堵彦妍🎷