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报告表示，近年来房价预期发生重大变化，市场利率水平和贴现利率也趋于下行，房租折现对房产价值的影响愈发受到关注。“租售比”，即房租与售价之间的比值，是衡量住房价值的简化指标，近年来总体回升。但该指标是静态的，假定了未来租金不变。实际上，对于长期持有的住房资产，租金的增长率也很重要，会增厚租赁住房的收益回报。

🍓（撰稿：柯和蓉）

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    • 蔡飞雅🥌LV8六年级
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      人民网评：围绕发展新质生产力布局产业链❾
      2024/08/23   来自嘉兴
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    • 💱耿蓝俊LV6大学四年级
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      中国人寿慈善基金会累计对外捐赠超7亿元✛
      2024/08/23   来自姜堰
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    • 霍晶苑⚽LV1幼儿园
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      刘晓||元代镇戍军府名称构成初探——以江南镇戍军为中心🎨
      2024/08/23   来自惠州
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    • 解静可LV1大学三年级
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      特朗普将给乌克兰带来的真正危险🆔
      2024/08/23   来自张掖
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    • 寇震叶♣🔎LV4大学三年级
      6楼
      彭博亿万富翁指数：黄峥反超钟睒睒，登顶中国首富➿
      2024/08/23   来自乐山
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    • 巩勇璧LV1大学四年级
      7楼
      自说自话 #104 二十五岁🌗
      2024/08/23   来自吐鲁番
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