🤦⏺♁
幸运快艇彩票
幸运快艇是官方开奖
2021幸运快艇
幸运快艇网站
幸运pk10快艇在线直播
幸运快艇开奖网址时间
幸运快艇软件
幸运快艇官方开奖查询
幸运快艇官方开奖图
幸运快艇玩法规则
新京报讯(记者吴淋姝)近年来,因“隔断房”引发的法律纠纷屡见不鲜。“隔断房”通常为通过增设隔板、轻体墙等方式将屋内空间进一步分离的房屋。新京报记者从北京市海淀区人民法院获悉幸运pk10快艇,王先生与A经纪公司签订房屋租赁合同,并入住房屋。后因拆除房屋隔断,A经纪公司通知王先生搬离,双方协商终止了合同。王先生认为A经纪公司应赔偿相应损失,将其诉至法院。法院经审理,判决A经纪公司向王先生支付违约金10600元。 王先生诉称,2023年7月,自己与A经纪公司签署《北京市房屋租赁合同》,约定王先生承租某房屋主卧一间,租赁期限自2023年7月至2024年7月,月租金5300元。王先生支付房屋租金、押金等费用共计21390元。2023年8月7日晚,房管通知王先生因房东收回房屋,要求在8月10日前搬离涉案房屋,双方协商未果。 2023年8月10日,双方达成终止合同的合意,当晚A经纪公司退还王先生扣除相应费用后的押金等共16451元,但未赔偿王先生其他损失。王先生要求A经纪公司赔偿违约金15900元。 A经纪公司辩称,经纪公司并未完全违约,双方曾沟通提供其他房源、搬家事宜幸运pk10快艇,但协商未果。因涉案房屋存在隔断,收到房管和公安部门的限期拆除通知,故应属不可抗力。双方约定的违约金标准过高,请求法院依法酌情调整。租赁合同中约定:甲方提前收回房屋事由应向对方支付月租金200%的违约金,A经纪公司在租赁期届满前通知王先生搬离房屋,构成违约,应当承担违约责任。王先生主张其实际损失金额超出合同约定,未提供相应证据予以证明,超出部分法院不予支持。 法官认为,“隔断房”以增加出租单元数量获取更多租金回报。但隔断设置不仅关系到一堵墙、一扇门,还存在安全隐患。本案中,房地产经纪公司不能以不可抗力免除责任。《北京市住房租赁条例》第四十三条规定,房地产经纪机构与出租人签订经纪服务合同前,应当核对出租住房的不动产权属证书或者其他合法的不动产权属证明,实地查看住房。法院经审理认为,A经纪公司收到告知书,要求限期拆除室内隔断,其答辩称属不可抗力,但A经纪公司作为专业的房地产经纪公司,对北京市内禁止出租隔断房相关管理规定应系明知,其自身存在过错,限期拆除隔断房不符合不可抗力之法定情形,故法院对此抗辩意见不予采信。法院最终判决A经纪公司向王先生支付违约金10600元。编辑 杨海 校对 杨许丽
⛀(撰稿:梅琛承)
人民网三评“霸停风波”之二:正义感也要有边界
2024/08/30怀青民🐭
体育圈是如何染上饭圈病的
2024/08/30都震玲💍
划重点!36家券商集中分享二十届三中全会精神心得体会,“践行方案”透露三大差异化发展路径
2024/08/30花伊亨➏
国家标准提升如何引领传统产业转型升级?
2024/08/30甄灵达❲
【塞上江南写新篇】走进“塞上江南”邂逅沙水相逢的浪漫
2024/08/30向艺阅🀄
“纺”出新图景!湖北移动联合华为完成首个工业场景高功率5G数字化室分部署
2024/08/29丁园斌📋
如何科学停止爱一个人
2024/08/29潘政梦⛫
豹款进阶焕新上市,比亚迪2025款海豹17.58万元起、海豹07DM-i 13.98万元起
2024/08/29满仪希v
白云山板蓝根启动冬季防流感温暖公益行
2024/08/28冉钧艺w
瞭望·第一学习|传承中华优秀传统法律文化
2024/08/28莫有富⛓