❢💡🈹
三、税费数额不明确易引发争议。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定:“因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。”实践中,有的法院在拍卖时事先提醒“一切税费由买受人承担”,有的则标注“过户涉及的相关税费,请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认”。有的竞买人拍卖前未详细了解涉案房屋税费及负担情况,拍卖后面对超出预期的税费又心生悔意,导致引发不必要的纠纷。
四、涉案房屋腾退难影响买受人使用。2019年12月,最高人民法院发布《关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》,《意见》明确提出,拍卖财产为不动产且被执行人或他人无权占用的,人民法院应当依法负责腾退,不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。2021年12月,最高人民法院发布《关于进一步完善执行权制约机制加强执行监督的意见》,重申该要求。但司法实践中,法院依法依规腾退房屋面临许多难题,有时竞买人不得不延期收房。
🍳(撰稿:狄红浩)多部门集体发声!涉及养老、家政、文旅、餐饮等重点领域
2024/09/11瞿乐江🌖
俄称袭击乌军弹药库 乌称打击俄武器装备
2024/09/11潘壮晶🛬
7 月小米 SU7 销量超越特斯拉登顶第一,如何看待这一成绩?
2024/09/11扶娟恒🈺
刘亦菲不愧是LV代言人,在近日热播的《玫瑰的故事》中…
2024/09/11欧洋子✥
新西兰陶朗加附近海域发生6.0级地震
2024/09/11葛雯宽⬆
外媒:伊朗调查哈尼亚遇刺案,20多人被逮捕
2024/09/10黎园可🔼
啥质量过马龙正手
2024/09/10轩辕曼宏❠
人民网三评“失控的打赏”之一:丧失理智,突破底线
2024/09/10裴斌航k
四川8月社保批扣时间安排
2024/09/09闻贤宁r
奥运播报丨中国乒乓球队实现男团五连冠 马龙成首位奥运六金王
2024/09/09黄波新➤