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2020年,海南贯彻落实《海南自由贸易港建设总体方案》,加强了房地产宏观调控,2021年10月,海南省自然资源和规划厅等部门发布了《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》。该意见称将商业办公类项目改造为具备长期居住功能的“类住宅”的行为,影响了公共服务设施基本功能。因其产品不受海南省房地产限购政策影响,存在开发企业违规销售、虚假宣传、误导购房者等现象,冲击海南省房地产市场,影响了房地产政策的执行。因此,坚决抑制各类以建设名义变相开发“类住宅”的房地产行为,规范房地产市场秩序。当时意见中规定,商业办公类项目可产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米,不得按照住宅类房地产进行登记;严禁旅馆用地分割销售和不动产登记,坚决禁止借康养、总部经济等之名圈地变相开发商品住宅。

根据克而瑞研究中心,中国各线城市商业地产都经历了2005年-2008年和2010年-2013年两个高速发展阶段,而楼宇经济成为了地方政府最关注的一张牌,对经济数据的渴求使得各地建造大量的写字楼。2013年时,全国办公楼新开工总量达到6887万平方米,是2008年的4倍,相比之下,同期的住宅新开工量增幅仅为74%。

⭐(撰稿:雍聪霞)

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    • 云可影❰LV0六年级
      2楼
      心里没鬼自然没事 美国人在南海想得太多了🏢
      2024/07/10   来自榆林
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    • 🗒钟炎芸LV0大学四年级
      3楼
      严把入口关,完善股权激励制度8条措施深化科创板改革🍑
      2024/07/10   来自长沙
      8回复
    • 丁黛航❓LV1幼儿园
      4楼
      2024人工智能大会上的年轻人,正在关注什么♪
      2024/07/10   来自宜昌
      4回复
    • 黎勤容LV1大学三年级
      5楼
      俄外长:西方政策有导致核大国直接武装冲突的风险📮
      2024/07/10   来自拉萨
      5回复
    • 包军伊⛖🤼LV0大学三年级
      6楼
      00后川剧变脸变出二哈表情包🌓
      2024/07/10   来自安顺
      6回复
    • 湛群星LV6大学四年级
      7楼
      陈绍辉 孙熙国:论习近平文化思想的逻辑架构、实践方略与重大意义😦
      2024/07/10   来自大连
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