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2020年,海南贯彻落实《海南自由贸易港建设总体方案》,加强了房地产宏观调控,2021年10月,海南省自然资源和规划厅等部门发布了《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》。该意见称将商业办公类项目改造为具备长期居住功能的“类住宅”的行为,影响了公共服务设施基本功能。因其产品不受海南省房地产限购政策影响,存在开发企业违规销售、虚假宣传、误导购房者等现象,冲击海南省房地产市场,影响了房地产政策的执行。因此,坚决抑制各类以建设名义变相开发“类住宅”的房地产行为,规范房地产市场秩序。当时意见中规定,商业办公类项目可产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米,不得按照住宅类房地产进行登记;严禁旅馆用地分割销售和不动产登记,坚决禁止借康养、总部经济等之名圈地变相开发商品住宅。

根据克而瑞研究中心,中国各线城市商业地产都经历了2005年-2008年和2010年-2013年两个高速发展阶段,而楼宇经济成为了地方政府最关注的一张牌,对经济数据的渴求使得各地建造大量的写字楼。2013年时,全国办公楼新开工总量达到6887万平方米,是2008年的4倍,相比之下,同期的住宅新开工量增幅仅为74%。

❿(撰稿:房之雨)

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    • 许琳希🔹LV9六年级
      2楼
      券商业绩大洗牌:10家利润全部下滑,3家却实现50%以上增长✛
      2024/07/11   来自亳州
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    • ➹费宜苇LV2大学四年级
      3楼
      三明清流:小流域治理赋能乡村振兴💢
      2024/07/11   来自桐乡
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    • 凌婕新💚LV1幼儿园
      4楼
      意大利火山持续喷发🦑
      2024/07/11   来自重庆
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    • 长孙楠政LV9大学三年级
      5楼
      场场爆满深圳各区暑期公益培训深受市民喜爱👹
      2024/07/11   来自赤水
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    • 梅元妹😶🗽LV5大学三年级
      6楼
      “这里没有算法,只有人和人的注意力”:中国戏剧的未来在哪里?♇
      2024/07/11   来自龙海
      2回复
    • 农成威LV3大学四年级
      7楼
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      2024/07/11   来自钦州
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