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7月15日,记者获悉,峨眉山市人民法院一审判决,徐女士一方需将放置在公共部位结构板上的空调外机,移至开发商预留的空调外机放置处;段女士一方承担此次移机所实际产生合理费用的30%。法院认为,鉴于徐女士家装机前曾征询过段女士老公的意见,其没有明确表示反对,对造成该移机后果存在一定过错。对此,徐女士不服提起上诉。乐山市中级人民法院二审驳回上诉,维持原判。
2021年,徐女士家先装修房子。虽然客厅阳台外墙预留了空调外机安装位置,但看到小区很多业主都将客厅空调外机安装在厨房外的结构板处,于是他们也准备将外机安装在此处。“在安装空调外机前,我们征询了物业和邻居段女士老公的意见,他们当时都同意了!”徐女士说。2023年9月,段女士搬入新家。段女士表示,入住后才发现如果打开自家窗户,隔壁徐女士家空调外机的运转严重影响自己的正常生活。在协商移机无果后,段女士夫妇将徐女士夫妇诉至法院。
峨眉山市人民法院审理认为,徐女士家放置空调外机处系公共部位,并非开发商预留空调外机位,且安装空调外机距离不符合相关规定,使用空调时势必对段女士家造成影响和妨碍,其要求移机并恢复结构板原状的诉求于法有据。同时,该院认为,徐女士家房屋已经完成装修情况下移机必将产生一定费用,鉴于装机前曾征询过段女士老公金先生的意见,没有明确表示反对,对造成该移机后果金先生存在一定过错,该院酌定段女士一方对徐女士家移机所实际产生的合理费用承担30%责任。在峨眉山市人民法院作出一审判决后,徐女士表示不服提起上诉。乐山市中级人民法院二审驳回上诉,维持原判。
对此,段女士表示,邻里之间对簿公堂并不是她想看到的,打官司很累,但自己是受害者,自己的合法权益肯定要维护,“现在法院判决我们承担30%的移机费用,我们也认了,只想尽快地解决问题。”段女士称,两户之间的结构板属于公共区域,自家根本无权同意或者不同意他们安装空调外机,另外开发商预留有空调外机位,希望物业公司能加强规范管理。
♒(撰稿:梅阳毅)祝一切安好!
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