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进驻70家企业、带动周边生命健康产业就业人数近1500人，入驻企业的经营业务辐射泛珠三角、华南、华中和华北地区……在广州越秀lutube在线app，“一方惠福”“一方长堤”双园健康产业联动运营的启动为粤港澳大湾区生命健康产业高质量发展提供近2万平方米的优质载体。而这两处物业原本都是广东省商业集团有限公司(下称“省商集团”)的物业lutube在线app，租给一些低价值的企业，已经不符合广州的重要产业发展布局。

广州轻工集团(下称“广州轻工”)旗下的广州双鱼体育创新中心也于2023年在广州外贸大厦上原址再生。如今，6000平方米的空间里，集纳了产品展示、历史文化博览、技术研发、产品体验、体育服务的大型综合体育服务体，充分发挥双鱼公司作为国家体育产业示范单位的优势，推进“双鱼体育”品牌在体育产业上的全方位综合发展，为广州体育产业的发展贡献力量。

面向新发展格局，如何健全因地制宜发展新质生产力体制机制是广州面对的挑战和机遇。省商集团、珠实集团以及广州轻工的探索，是省、市地区国资国企盘活现存的小体量空间，为产业转型升级搭建载体的探索。党的二十届三中全会提出，优化国资监管体制的重要“帮手”、提升国资运营效率的重要“推手”、优化国资布局结构推动产业创新发展的重要“抓手”。作为地方国资运营的代表，广州充分调动国企，在城市产业载体转型升级中探寻更多可能。

工业遗存不仅是一段历史的记忆，也呼应着一代人的情感共鸣。“随着园区整体性加强，空间环境吸引力不断提升，也吸引了商家持续进驻。”广州轻工相关负责人告诉记者，近年来，集团坚持“修旧如旧，建新如旧”的改造开发运营路径，打造“T.I.T”“奥宝”品牌系列现代产业价值园区，以“绣花功夫”探索历史建筑和传统风貌建筑保护新模式。

例如，T.I.T创意园前身是建于1956年的广州纺织机械厂，以服装时尚产业为依托，创新创意等新兴业态为加速动力，打造成闹市中隐匿的“文艺后花园”，园区年产值约300亿元；T.I.T智慧园则盘活利用1958年的广州第二棉纺厂，导入数字经济产业及粤港澳青创项目，园区年产值从改造前的4000万元提高到改造后的13亿元。

与海珠T.I.T文创园的转型有着异曲同工之妙的，还有广州产投集团旗下的广州1935产业园。就在上月lutube在线app，广州1935(广州发电厂改造项目)首开区正式开园。广州发电厂在2018年关停后，由广州产投集团承接园区转型任务，其挖掘广州发电厂地处荔湾老城核心区、两江汇水口的独特空间资源、景观条件、工业文化底蕴和自然生态资源优势，将广州1935打造成为历史文化传承地、产业投资策源地、都市产业示范地、科创动能衍生地、滨江魅力焕发地。

视线转向白云，创新驱动型工业投资集团广州工控旗下的岭南V谷——工业设计创意园同样也由老旧的工业园区转型而来，作为广州的工业制造业龙头企业，广州工控“腾笼换鸟”活化工业遗产lutube在线app，在原址上打造以设计类产业为主导的特色产业创意园。如今，岭南V谷－工业设计创意园正不断引入“专精特新”企业及中、小型创意工作室，充分发挥园区区位优势，推动创意设计产业的集聚发展。

如今，作为国资国企的广州工控抓住旧改机遇，积极配合属地党委、政府及相关部门的工作，谋划存量低效用地资源高质量发展。在改造完成后，将新建约6.9万平方米产业写字楼，盘活低效用地资源；超标准规划公共服务设施18处，新增约2.6万平方米公共服务设施，补齐区域公共服务设施不足的短板；新增36班小学提供超1600个学位，提升片区教育服务水平；新建住宅约9.8万平方米，其中复建住宅约1.8万平方米，极大提升片区公共服务能力，激发城市活力。