🛡⏫⚢
三、税费数额不明确易引发争议。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定:“因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。”实践中,有的法院在拍卖时事先提醒“一切税费由买受人承担”,有的则标注“过户涉及的相关税费,请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认”。有的竞买人拍卖前未详细了解涉案房屋税费及负担情况,拍卖后面对超出预期的税费又心生悔意,导致引发不必要的纠纷。
四、涉案房屋腾退难影响买受人使用。2019年12月,最高人民法院发布《关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》,《意见》明确提出,拍卖财产为不动产且被执行人或他人无权占用的,人民法院应当依法负责腾退,不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。2021年12月,最高人民法院发布《关于进一步完善执行权制约机制加强执行监督的意见》,重申该要求。但司法实践中,法院依法依规腾退房屋面临许多难题,有时竞买人不得不延期收房。
✿(撰稿:凌兰元)孟加拉国总理被迫辞职 - August 6, 2024
2024/08/15裘彬伊🎹
美国毛伊岛大火爆发周年伤痕仍在 居民流离失所
2024/08/15滕航国🌕
俄副外长称曾挫败乌“暗杀普京图谋”
2024/08/15齐昌华💶
【奋力谱写中国式现代化新篇章——习近平总书记今年以来治国理政纪实】把党的伟大自我革命进行到底
2024/08/15石青芳❥
俄前线指挥官:很多北约雇佣兵攻入俄本土
2024/08/15郑洋丹🐟
60+国央企参会!大兴英才 共创未来 — 高校毕业生等青年群体专场招聘会
2024/08/14满宗宗🧐
440个药品通过国家基本医保目录初审
2024/08/14骆威阅➛
我的巴黎地铁历险记
2024/08/14符冠娅w
闲置交易引领绿色消费 市场规模已突破万亿元
2024/08/13袁泰怡i
“欧佩克+”减产又现分歧 上半年油市仍存下行风险
2024/08/13蓝蕊灵👳