🚧🎌⚪
半岛最新官网登录入口
半岛网官微
半岛网网址
半岛fm
半岛公司官方网站
半岛客户端
半岛网下载
半岛客户端下载
半岛网络科技有限公司
半岛cc
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
♫(撰稿:步之素)志愿填报服务行业鱼龙混杂亟待“立规矩”
2024/07/19殷叶冠😮
江西将实施“七大行动” 打造国家生态文明建设高地
2024/07/19荀玉晶⛧
欧盟计划向乌克兰提供新一笔42亿欧元援助
2024/07/19高文姬🚙
格力向全国各地捐赠物资积极抗“疫”
2024/07/19夏平滢☠
产业新、韧性强、活力足 我国口岸经济发展质效稳步提升
2024/07/19陈馥宜👢
上海线下活动通知!| 听见从生活里突围的,重重叠叠的决心和努力。| 听见从生活里突围的,重重叠叠的决心和努力。
2024/07/18马彬辉🌩
俄副总理:2022年俄天然气出口下降约25%
2024/07/18梁豪儿🏡
张文宏:严守新一轮疫情规模性反弹底线,探索更智慧动态清零模式
2024/07/18邓罡时p
别再说女生学不好数学啦
2024/07/17皇甫惠壮e
男子买奔驰一年19次故障
2024/07/17胥荷彦➬